土地の価値とは？

2021/10/18

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こんにちわ。甲府不動産です。

私がこの仕事を始めて、たびたび思うのは「土地の価値ってなんだろう。。」ということです。

その土地を買った方は、買った当時は「メリットは…」とか「資産価値が…」とかそういった理由があって購入を決められたと思います。

しかし、売却する時に買ってもらう方が同じようなメリットを感じるわけではないこともあります。

例えば、閑静な住宅街というメリットでも、反対に静かすぎて防犯上怖いと考える方もいます。

逆に道路が狭いというデメリットでも、車は乗らないので道が狭いほうが車が通らなくて安全だ、と考える方もいるのです。

日当たりのよさも以前ではメリットでしたが、今は共働きの方も増え、洗濯は室内干しなども増えてきていて、バルコニーのない家もあります。

小学校は近いほうがいいという方も多いですが、少しくらい歩いて足腰鍛えさせたいということで、結構な距離でも購入を決められる方もいました。

「うちは道も狭いし、学校からも遠いし、まわりに何もなくて暗いし、きっと売れないだろう」と考えている方もいるかもしれません。

しかし、それをメリットと考える方もいるのです。

土地の価値は人それぞれなのです。

続く

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