高い満足度を誇る甲府の不動産売却サービス
お客様の目線で甲府での不動産売却をお手伝いいたします
地域密着型のサービスで不動産売買をお手伝いしてきた豊富な実績と経験を活かし、甲府で不動産売却をお考えの皆様にとってお役に立つ情報やプランをご提案いたします。甲府を中心とした地域では戸建てやマンション、アパート、土地、農地などをお探しの方が多く、不動産売却をご検討中の方にとっては有利なタイミングであると言えます。相続や離婚、任意売却など人生の新たなステージへの第一歩となる売却もサポートしております。不動産に関して何でも尋ねられる気楽な相談窓口としてぜひご活用ください。
お客様の利益を最大化できるよう甲府で不動産売却をサポート
｢せっかく売るのであればできるだけ高く｣｢なるべく早く手放したい｣｢近所には知られずに売却したい｣など、お客様によって異なる売却ニーズに対応するため不動産買取や売却仲介など幅広い選択肢をご提案しております。国土交通省が調査し定期的に発表している｢土地保有移動調査結果｣では、土地や建物といった不動産物件を売却する目的として｢生活費やローンの返済｣に充てるという方が最も多いことが明らかになっています。
売却して生活費やマイホームの買い替え費用に充てたり、ローンの返済に困った場合には任意売却で競売を回避したりと、ライフプランの幅が広がります。税金の負担減や保険料の還付、資産の組み換えができることも売却のメリットです。どのようなご依頼でもお客様の利益を最大化する方法を探り、ご提案してまいります。
相続物件でお困りの皆様へ甲府エリアで不動産売却をご提案
現在日本には800万戸以上の空き家があると言われており、少子高齢化の波が大きくなっていくにつれ今後も増加することが予想されています。空き家が増える一因としては相続が挙げられており、親から受け継いだものの既にマイホームを所有している場合や遠方に住んでいて維持管理ができない場合、立地が悪かったり建物自体が老朽化していたりと、そのままでは収益物件として活用できないケースなどではそのまま放置される可能性が高くなっています。
空き家を減らすための施策として2015年には新たな法律が施行され、一定期間に亘って居住実態のない｢特定空き家｣に指定されますと、税制面での負担が大きく増加するリスクが高まっています。空き家の扱いでお困りの方、売却に向け査定を依頼したい方など、あらゆるご相談を承っております。
農地の売却は甲府における不動産売却の専門家にお任せを
住宅用や事業用の土地を売却する場合の査定では、一般的にアクセスの良さや面積、形状、需要や治安、近隣の相場などの要素が考慮されて売却価格が決定されます。一方、農地の場合にはそうした要素は大きく影響せず、日照量や雨量、土壌環境や周辺農道の整備状況、排水路、民家との距離や災害発生の危険性など、作物の栽培にとって十分な環境と言えるかが査定のポイントとなります。また、農地転用が難しい地域にあるかどうかも査定に影響を及ぼす場合があります。
こうした背景的な事情を踏まえ、これまでに農地売却の支援実績が豊富な不動産会社へ依頼したいとお考えでしたらぜひお任せください。豊かな経験と実績に基づくノウハウでご相談や査定から売却完了、その後のアフターフォローまでを丁寧にサポートしてまいります。
